Российский рынок аренды жилья демонстрирует выраженную избирательность в отношении владельцев домашних животных. Согласно свежим данным Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA), лишь от 20 до 30 процентов собственников квартир готовы рассматривать кандидатов с питомцами. Это создает серьезный барьер для огромного сегмента потенциальных арендаторов.
Наибольшие трудности испытывают владельцы крупных пород собак и массивных кошек, таких как мейн-куны. По статистике экспертов, предпочтение отдается жильцам с миниатюрными собаками, которые не представляют угрозы для интерьера. Ситуация осложняется еще сильнее, если в семье проживает сразу несколько животных.
Несмотря на жесткие требования, спрос на аренду жилья с возможностью проживания питомцев остается стабильно высоким. Собственники редко повышают базовую арендную ставку из-за наличия животных, однако они стремятся минимизировать свои риски. Основным инструментом защиты выступает увеличение страхового депозита, который нередко запрашивают в двойном размере.
«Среди тех, кто все же соглашается иметь дело с такими квартирантами, предпочтение отдают жильцам с миниатюрными собаками, тогда как найти съемную квартиру, имея крупную породу, практически невозможно»,
Для снижения рисков эксперты рекомендуют арендаторам заранее готовиться к защите имущества. Использование антивандальных покрытий на мягкой мебели и защита дверных косяков от царапин могут стать решающим фактором при переговорах. Это помогает снять опасения собственников относительно возможной реставрации интерьера.
География лояльности к животным в России весьма неоднородна. Лидером по дружелюбности к владельцам питомцев стал Владивосток, где 73 процента рантье не возражают против животных. Также умеренно снисходительно к таким жильцам относятся в Казани, Ярославле и Новосибирске.
Комментарии (0)