На российском рынке недвижимости ожидается новый виток активности среди заемщиков. Эксперты прогнозируют заметный рост спроса на классическую рыночную ипотеку в ближайшей перспективе. Основным драйвером этого процесса станет ожидаемое снижение ключевой ставки Центральным Банком.
В рамках Восточного экономического форума (ВЭФ) заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин поделился оптимистичными ожиданиями. По его словам, интерес к жилищным кредитам по рыночным ставкам будет неуклонно расти по сравнению с показателями прошлого года. Это связано с накопленным отложенным спросом населения.
Несмотря на ожидаемый подъем, текущая структура рынка остается смещенной в сторону льготных программ. В данный момент льготные механизмы составляют основу выдач на первичном рынке. К ним относятся семейная ипотека, а также специализированные региональные программы.
«Интерес к жилищным кредитам по рыночной ставке, несомненно, будет расти относительно 2025 года. Но надо посмотреть, насколько мало было выдано в прошлом году рыночной ипотеки. Пока все равно льготная ипотека занимает большую часть по объему выдачи на первичном рынке»,
Особое внимание уделяется развитию жилого фонда в стратегически важных регионах страны. В частности, активно реализуются дальневосточная и арктическая ипотеки по поручению президента. Эти программы играют ключевую роль в освоении новых территорий и поддержке населения.
Президент Владимир Путин ранее отметил значительный прогресс в строительной отрасли. За последние шесть лет объемы ввода жилья на Дальнем Востоке и в Арктической зоне увеличились в два раза. Это создает прочный фундамент для дальнейшего развития инфраструктуры и рынка недвижимости.
Комментарии (0)