23.07.2026
Угол 45

Кризис в ЖК Zori: дольщики Свердловской области столкнулись с разрушением дома и антисанитарией

Кризис в ЖК Zori: дольщики Свердловской области столкнулись с разрушением дома и антисанитарией

В городе Березовский Свердловской области разгорается масштабный скандал вокруг жилого комплекса Zori, возводимого застройщиком «Экологика». Многоквартирный дом на 700 квартир, который должен был быть сдан в 2024 году, фактически превратился в зону антисанитарии и технического упадка. Дольщики, которые уже начали выплачивать ипотечные кредиты, столкнулись с тем, что объект буквально рассыпается на глазах еще до официальной передачи ключей.

Ситуация на объекте приняла критический оборот: первые жильцы, попытавшиеся принять квартиры, массово отказываются от сделок из-за катастрофических дефектов. В помещениях зафиксированы разрушенные лестничные пролеты, сквозные дыры в стенах и масштабные протечки кровли, заливающие верхние этажи. Кроме того, подвальные помещения объекта полностью затоплены, что создает угрозу дальнейшего разрушения фундамента и конструкций здания.

Отсутствие должной охраны на строительной площадке привело к тому, что в недостроенные подъезды начали проникать вандалы. Жители сообщают о повсеместном присутствии граффити и, что наиболее вопиюще, о наличии экскрементов на полу в жилых зонах. Несмотря на хаос, застройщик вновь приостановил выдачу ключей, не предоставляя покупателям никаких разъяснений относительно новых сроков завершения работ.

«Подобные случаи единичны, поскольку на стройке такое бывает и за всем не уследить»
представитель застройщика «Экологика».

Попытки компании оправдать происходящее спецификой строительного процесса не находят понимания у пострадавшей стороны. На фоне затянувшихся сроков и технического износа конструкций, дольщики оказываются в безвыходном положении, продолжая обслуживать банковские займы за жилье, которое невозможно эксплуатировать. Ситуация в Березовском становится очередным тревожным сигналом в ряду подобных инцидентов, включая недавние сообщения о затопленных фекалиями новостройках в других регионах.

В ближайшее время конфликт может перейти в юридическую плоскость с привлечением надзорных органов и прокуратуры. Если застройщик не предпримет экстренных мер по консервации объекта и устранению дефектов, жильцам придется добиваться признания домов ненадлежащими через суд. Перспективы восстановления доверия к девелоперу в данном случае выглядят крайне туманными, учитывая системный характер выявленных проблем.

Происходящее демонстрирует серьезный риск для тех, кто инвестирует в первичную недвижимость без тщательной проверки репутации застройщика. Для людей это означает не только потерю комфорта, но и огромные финансовые риски: ипотека капает, а вместо квартиры можно получить долгострой с разрушенными стенами. В будущем подобные кейсы могут привести к ужесточению контроля со стороны государства за соблюдением строительных норм и графиков сдачи объектов.