23.07.2026
Угол 45

Спрос на строительство частных домов в России вырос благодаря льготной ипотеке

В России наблюдается резкий рост интереса к строительству частных домов. По данным экспертов СТД «Петрович» и сервиса «Строим.дом.рф», в первом квартале 2026 года объем выданных кредитов на возведение загородного жилья превысил показатели аналогичного периода прошлого года. Основным драйвером роста стали льготные ипотечные программы, на долю которых пришлось около 90% всех сделок. Чаще всего за строительством обращаются семейные пары с детьми, стремящиеся к расширению жилой площади. Средняя стоимость частного дома на текущий момент составляет 7,4 миллиона рублей, при этом на специализированных платформах встречаются объекты стоимостью до 48,2 миллиона рублей. Несмотря на высокий спрос, в первом квартале зафиксировано снижение цен на ключевые стройматериалы: например, OSB подешевел на 21%, доски — на 9%, а металлочерепица — на 7%. Однако аналитики предупреждают, что данная тенденция временная и в будущем ожидается рост стоимости ресурсов. Специалисты также рекомендуют застройщикам и покупателям избегать типичных ошибок, которые могут существенно удорожить процесс. К наиболее критичным просчетам относятся отсутствие детального архитектурного проекта и ошибки при проектировании инженерных систем, что в долгосрочной перспективе ведет к дополнительным финансовым затратам.