Срок субсидирования семейной ипотеки могут ограничить пятнадцатью годами

В России готовится изменение правил предоставления компенсаций банкам по программе семейной ипотеки. Согласно проекту новых правил, финансовые организации смогут получать государственные субсидии на покрытие разницы между льготной и рыночной ставками не более 15 лет с даты заключения кредитного договора. Изменения могут вступить в силу уже с 1 июля. Для заемщиков это означает существенное изменение условий кредитования в долгосрочной перспективе. По истечении 15-летнего периода льготная ставка в 6% перестанет субсидироваться и будет заменена на рыночную. Размер новой процентной ставки будет зависеть от типа недвижимости: для обычного жилья она составит «ключевая ставка + 2%», а для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — «ключевая ставка + 2,5%». Эксперты предупреждают, что резкое увеличение процентной ставки приведет к значительному росту ежемесячного платежа. В частности, при дифференциации условий кредитования стоимость обслуживания долга для семей с одним ребенком может вырасти в два раза, что потребует от заемщиков дополнительной финансовой нагрузки в будущем.