Доход от 280 тысяч рублей станет условием получения семейной ипотеки в Москве

Для получения семейной ипотеки по ставке 6% в Москве жителям требуется высокий уровень дохода. По словам эксперта по недвижимости Дмитрия Ракуты, минимальный порог заработка для лояльного рассмотрения заявки составляет 280–300 тысяч рублей в месяц. При этом идеальным заемщиком банк сочтет человека с доходом от 350 тысяч рублей, особенно если супруга не работает. Расчеты строятся на максимальной сумме кредита для Москвы, которая составляет 12 миллионов рублей. При таком лимите ежемесячный платеж может достигать 72 тысяч рублей. Банки также учитывают обязательные расходы на детей (около 15–20 тысяч рублей) и наличие других кредитов. Чтобы одобрить заем, финансовые институты требуют, чтобы после всех выплат у семьи оставалось не менее 50% от общего дохода. Важно учитывать, что указанные цифры актуальны именно для льготной программы. Если заемщик планирует брать кредит по рыночным ставкам, требования к уровню ежемесячного заработка будут значительно выше. Также стоит помнить, что в регионах максимальный лимит кредитования по данной программе ограничен 6 миллионами рублей.