Столица переживает волну миграции среди владельцев недвижимости, стремящихся сменить столичный ритм на более комфортные условия жизни. За первые шесть месяцев 2026 года зафиксировано почти 60 тысяч заявлений на приобретение жилья в других регионах страны. Основными векторами движения стали крупные мегаполисы и курортные зоны с развитой инфраструктурой.
Лидером по привлекательности остается Санкт-Петербург, где москвичи составляют около 10 процентов всех сделок, а в элитном сегменте их доля достигает 20 процентов. Несмотря на это, общая доля столичных покупателей в северной столице постепенно снижается по сравнению с показателями прошлых лет. Вторым по популярности направлением стал Краснодарский край, где на жителей Москвы приходится 60 процентов сделок с элитными апартаментами.
Особое внимание привлекает горнолыжный кластер Архыз, который за год трансформировался из перспективного проекта в полноценно работающую зону. Спрос на отдых и жилье в этом регионе вырос на 15-20 процентов в праздничные периоды. В планах развития территории до 2030 года значится строительство собственного аэропорта и масштабных дорожных развязок.
«Исследование «Антей-Атлас» подтверждает устойчивый тренд на децентрализацию спроса на жилье среди наиболее обеспеченных слоев населения»,
В пятерку регионов-фаворитов также вошли Кисловодск и Казань, демонстрирующие высокий интерес со стороны столичных инвесторов. В Кисловодске москвичи обеспечивают до 40 процентов сделок, что подкрепляется созданием особой экономической зоны «Солнечная долина» с инвестициями в 70 миллиардов рублей. Казань также показывает стабильный рост экстерриториальных регистраций недвижимости.
На фоне этих изменений рынок недвижимости черноморских курортов демонстрирует рост цен, достигнув отметки в 295,2 тысячи рублей за квадратный метр. Это свидетельствует о высокой конкуренции за качественные объекты в южных регионах. Параллельно с этим эксперты рекомендуют потребителям проявлять осторожность в вопросах рефинансирования ипотеки.
Комментарии (0)