Рынок туристического жилья в России переживает масштабную трансформацию, где апартаменты становятся полноценной альтернативой классическим гостиницам. По итогам летнего сезона 2026 года доля апартаментов в общем объеме бронирований достигла 30%, показав значительный рост по сравнению с прошлым годом. Основными драйверами этой тенденции стали экономическая выгода и изменение предпочтений путешественников.
Эксперты выделяют несколько ключевых факторов, обеспечивающих успех апарт-сегмента. Во-первых, стоимость проживания в апартаментах в среднем составляет 5 500 рублей за ночь, что существенно дешевле отелей трех и четырех звезд. Во-вторых, наличие собственной кухни позволяет туристам значительно оптимизировать бюджет на питание. Наконец, большая площадь помещений делает такой формат идеальным для семейных групп и больших компаний.
Рост предложения также сыграл критическую роль в изменении ландшафта рынка. За последний год количество апартаментов в российских регионах увеличилось на 52%, что помогло нивелировать дефицит мест в отелях в пиковые периоды сезона. Современные стандарты обслуживания и прозрачность сервисов сделали посуточную аренду безопасной и понятной для широкого круга потребителей.
«Стоимость проживания остается одним из главных факторов при выборе размещения: этим летом квартиры обходились туристам в среднем в 5 500 рублей за ночь, в то время как в отелях три звезды цена выше — около 6 400 рублей», — отметила управляющий директор группы компаний «Островок» Дарья Кочеткова.
Аналитики прогнозируют, что этот всплеск интереса не является временным сезонным явлением, а представляет собой начало долгосрочного тренда. Апартаменты успешно конкурируют не только на курортах, но и в крупных деловых центрах, таких как Владивосток и Санкт-Петербург. Эксперты ожидают масштабного ввода новых апарт-комплексов в Крыму, на Алтае и в Краснодарском крае в ближайшие пять лет.
Развитие инфраструктуры апарт-отелей уже оказывает заметное влияние на структуру номерного фонда страны. В 2025 году было открыто 3,5 тысячи новых номеров в этом сегменте, что составляет почти треть от всех новых объектов. Это свидетельствует о высокой инвестиционной привлекательности формата и его способности удовлетворять растущий спрос на качественное и гибкое жилье.
Комментарии (0)