Рынок ипотечного кредитования в России демонстрирует устойчивую зависимость от государственных программ поддержки населения. Согласно свежему исследованию аналитиков Домклик, льготные условия остаются основным стимулом для покупателей недвижимости. Половина всех выданных кредитов в текущем периоде пришлась именно на программы семейной ипотеки.
Динамика льготного сегмента показывает заметный рост на 17,4% по сравнению с июлем, достигнув отметки в 137,2 млрд рублей. Несмотря на этот подъем, показатели все еще не достигли пиковых значений начала года. Тем не менее, в отдельных регионах наблюдается аномально высокая концентрация спроса на льготные продукты.
Лидерами по доле семейной ипотеки стали Астраханская и Ростовская области, где этот тип кредитования занимает более 60% рынка. Также высокие показатели зафиксированы в Калининградской области и Ставропольском крае. Это свидетельствует о неравномерности спроса и высокой эффективности господдержки в конкретных субъектах.
«Льготные программы остаются главным инструментом поддержки спроса — на них приходится более 60% общей суммы выдач», — отметил директор департамента Домклик Сбербанка Алексей Лейпи.
Параллельно с льготным сегментом демонстрирует стабильность и базовая ипотека. Ее объемы второй месяц подряд превышают порог в 100 млрд рублей, а доля в общем объеме выдач приближается к 40%. Лидерами по спросу на рыночные продукты стали Саратовская и Ленинградская области, а также Москва.
Интерес к рыночной ипотеке сохраняется и в более удаленных регионах. Стабильно высокие показатели наблюдаются на Дальнем Востоке и в северных территориях России. Это говорит о том, что потребительская активность распределяется по стране более широко, чем кажется на первый взгляд.
Комментарии (0)