Ситуация с лишением управляющей компании лицензии вызывает у жильцов множество вопросов, главный из которых — кто будет обслуживать дом в переходный период. Депутат Государственной думы Никита Чаплин в беседе с порталом NEWS.ru разъяснил порядок действий в таких случаях. По его словам, если УК теряет лицензию, её обязанности должны быть возложены на преемника, однако сама процедура передачи дел занимает время.
С сентября собственников начали уведомлять о том, что жилищная инспекция рассматривает исключение их дома из реестра лицензий управляющей компании. Фактически это лишает компанию права на управление конкретным домом. Однако инспекция вправе потребовать аннулирования лицензии — соответствующее решение принимает суд по заявлению. Чаще всего на такой шаг инспекция идёт в случае грубых нарушений, препятствования проверкам и банкротства.
В уведомлении к жильцам должны быть указаны реквизиты административных и судебных актов, на основании которых УК освобождают от обязанностей. Рассылается оно заказным письмом или по электронной почте. На раздумья жильцам даётся два месяца, в этот срок собственники могут принять решение о смене управления посредством общего собрания.
До назначения преемника, как объяснил парламентарий, обслуживать дом продолжает прежняя управляющая компания. Если за эти два месяца собственники не выберут новую УК самостоятельно, временную назначит муниципалитет. Это будет действовать до тех пор, пока не пройдёт конкурс или жильцы не придут к единому варианту.
Таким образом, даже после исключения дома из реестра лицензий прежняя УК не снимает с себя ответственность мгновенно. Законодательство предусматривает переходный период, в течение которого жильцы могут организованно подойти к выбору новой компании. Важно, чтобы собственники не оставались в стороне и активно участвовали в собраниях.
Ранее россиянам напомнили о возможности компенсации расходов на «коммуналку» при слабом напоре воды из-под крана. Если давление отличается от нормы не более чем на 25 процентов, плата снижается на 0,1 процента от суммы за расчётный период за каждый час нарушения. Это ещё один инструмент защиты прав потребителей коммунальных услуг.
Комментарии (0)