Даниловский район официально признан лидером по количеству сделок с новостройками в пределах старых границ Москвы. За первые семь месяцев текущего года здесь было заключено более 1,7 тысячи договоров долевого участия. Данные экспертов «Intermark Городская Недвижимость» подчеркивают устойчивость спроса в этой локации.
На втором месте рейтинга расположился район Хорошево-Мневники, где зафиксировано более 1,1 тысячи продаж. Третью строчку разделили между собой Западное Дегунино и Покровское-Стрешнево, показав по 818 сделок. При этом общая динамика рынка демонстрирует спад: десять топовых районов обеспечили лишь 43 процента от общего объема продаж первичного жилья.
Несмотря на лидерство, в Даниловском районе количество сделок сократилось на 21 процент по сравнению с прошлым годом. Средний чек покупки квартиры в этой локации составил внушительные 32,8 миллиона рублей. Рынок недвижимости Москвы сейчас проходит через период серьезной трансформации и коррекции цен.
«Снижение показателей в таких районах, как Очаково-Матвеевское и Западное Дегунино, объясняется эффектом высокой базы прошлого года и вымыванием ликвидного остатка после ажиотажного спроса»,
Интересно, что не все районы показывают отрицательную динамику. Например, в Метрогородке зафиксирован резкий рост продаж на 73 процента, а в Хорошевском — на 14 процентов. Это связано с активным выводом новых жилых комплексов на рынок и улучшением транспортной доступности данных территорий.
Общая ситуация на рынке вызывает опасения у профессиональных участников. Ранее риелторы сегмента массовых новостроек прогнозировали серьезные сложности в 2026 году. Ожидается, что сокращение числа клиентов может привести к потере выручки агентствами до 70 процентов.
Комментарии (0)